Депозитарный учет закладных

АО ИК «ЦЕРИХ Кэпитал Менеджмент» осуществляет депозитарные услуги по хранению ипотечных закладных.

Закладные являются удобным инструментом удостоверения прав залогодержателя по обеспеченному ипотекой кредиту и по договору об ипотеке. Поскольку закладная - это именная документарная ценная бумага, то её хранение вне депозитария несёт в себе риски утери/порчи закладной и затрудняет продажу или совершение иных сделок с закладной.

Передав принадлежащие Вам закладные на хранение и учет в депозитарии АО ИК "ЦЕРИХ Кэпитал Менеджмент" Вы получаете следующие преимущества:

 

  • Централизованное хранение закладных на именном депозитарном счете;
  • Уменьшение риска утери/порчи закладной;
  • Возможность быстрого оформления перехода прав на закладную при продаже закладной или при энной сделке (без необходимости обращения в Росреестр, т.к. переход права собственности на закладную будет подтверждаться депозитарием).
  • Централизованная обработка платежей по закладным;
  • подтверждение права собственности на закладную посредством выписки по счету депо;
  • Низкие тарифы за прием и хранение закладных, обработку платежей по закладным.

 

Депозитарий ЦКМ предлагает два варианта хранения закладных:

1. Депозитарный учет закладных в депозитарии ЦКМ с выполнением расчетно-платежной функции.

2. Депозитарный учет закладных в депозитарии ЦКМ без выполнения расчетно-платежной функции.

Стоимость услуг Депозитария ЦКМ по закладным:

1. Депозитарный учет закладных в депозитарии ЦКМ с выполнением расчетно-платежной функции:

 

Услуга

Стоимость услуги, руб.

1

Постановка закладной на депозитарный учет/снятие закладной с депозитарного учета

250 руб. за операцию

2

Хранение закладных

0,1% от суммы займа, указанной в закладной в месяц

3

Получение/перечисление денежных средств, причитающихся владельцу закладной

0,45% от суммы поступающих денежных средств, как платежей по закладным, но не менее 300 рублей за каждый платеж.

2. Депозитарный учет закладных в депозитарии ЦКМ без выполнения расчетно-платежной функции.

 

Услуга

Стоимость услуги, руб.

1

Постановка закладной на депозитарный учет/снятие закладной с депозитарного учета

250 руб. за операцию

2

Хранение закладных

0,15% от суммы займа, указанной в закладной в месяц